建筑设备资租赁会计处理（建筑设备租赁账务处理）

建筑施工湿租与干租业务处理差异

1、建筑施工湿租与干租业务处理差异在于设备所有权、管理责任、操作人员配备以及合同结构方面存在不同。首先，干租和湿租是经营租赁的组成部分，源于航空行业后延伸到其他租赁业务领域。

2、增值税处理的差异 干租作为有形动产租赁，税率根据购买日期有所不同：2013年8月1日前购买的设备适用简易计税，3%税率；2016年5月1日后购买的设备则按13%税率计算。而湿租则被视为“建筑服务”，税率同样因设备购买时间而异，2013年8月1日前的简易计税3%，之后的9%一般计税。

3、干租和湿租在性质、特点和运行控制上存在显著差别。干租只提供飞机金融服务，由承租方负责运行控制；而湿租则涉及到全方位的运营支持，出租方承担运行控制。在税收方面，湿租（如航空运输湿租）适用9%的增值税，干租（如航空运输干租）则为6%。